Residencial > Viviendas colectivas
Viviendas de alojamiento temporal en Alcobendas
El edificio de viviendas de alojamiento temporal en Alcobendas reúne 12 apartamentos en régimen de alquiler, en pleno centro del municipio, al norte de la Comunidad de Madrid. El solar es mínimo, de solo 141 m² entre medianeras, y la ordenanza municipal es muy rígida, lo que dejaba poco margen para la creatividad. El proyecto convierte esas limitaciones en el punto de partida. En lugar de un plano de fachada continuo y monótono, introduce un núcleo vertical acristalado, independiente, que divide el alzado en dos módulos. Ese gesto reduce la escala de la fachada y la integra en la trama de parcelas pequeñas del centro. Además, el núcleo de vidrio funciona como un foco de luz: da identidad al acceso común y lleva la luz natural hacia el interior de las viviendas, algo clave en un solar tan estrecho y rodeado de edificios. Con muy poca superficie, el edificio consigue así una imagen propia y unas viviendas luminosas, abiertas a la calle y al parque que tiene detrás, con una distribución sin tabiques que aprovecha cada metro.
Información del Proyecto
El edificio tiene una volumetría prismática y dos fachadas muy distintas, condicionadas por su entorno. Una da a la calle Tajo, estrecha, algo sombría y sin árboles ni vegetación. Hacia ella, el edificio abre grandes huecos que ocupan todo el frente de cada vivienda y muestran al exterior un pixelado en blanco y negro, que destaca frente a los grises de la acera y del asfalto. La otra fachada mira al parque de la Comunidad de Madrid y se trata con tonos terrosos y miradores.
Ciudad: Alcobendas (Madrid)
Cliente: Particular
Fin de obra: 2 de noviembre de 2009
Tipo de proyecto: Apartamentos turísticos
Nº de viviendas: 12
S. Construida: 723,11 m²
Calificación energética: B
Sistema energético: Gas natural
Diseño exterior
El edificio, de volumetría prismática, se adapta a su entorno con dos fachadas que contrastan. La calle Tajo, sombría y estrecha, inspira una fachada pixelada en blanco y negro, con grandes huecos que llenan de luz las viviendas. La otra fachada mira al parque de la Comunidad de Madrid y se resuelve con tonos terrosos y miradores abiertos hacia la vegetación. Cada cara responde así a lo que tiene delante, y el edificio se entiende de forma distinta desde la calle y desde el parque.
Diseño interior
Las viviendas son amplias y diáfanas, con espacios funcionales y sin compartimentar. Para ganar luz y sensación de amplitud, se eliminan los tabiques interiores y se incorporan mamparas correderas, junto con mobiliario de colores vivos en tonos naranjas. La última planta se transforma en una «habitación sin techo», una zona de ocio y descanso con vistas al parque. Con estos recursos, unos apartamentos pequeños resultan cómodos y luminosos para estancias temporales de cualquier duración.
Sostenibilidad
El edificio se diferencia de las promociones de vivienda habituales en Alcobendas por sus espacios, únicos y diáfanos, en los que caben todos los servicios que necesita el usuario. Destaca el uso de la última planta como «habitación sin techo»: una zona de ocio y descanso semiajardinada, con predominio del jardín seco y varias zonas de estar, en la que el protagonista es el parque de la Comunidad de Madrid. Es el espacio común que da valor a todo el edificio.
Proyectos relacionados
Del primer boceto al final de obra
Dinos qué solar o parcela tienes y qué quieres construir. Te devolvemos una primera valoración y un estudio de viabilidad sin compromiso.