96 viviendas sostenibles en Getafe

El diseño del conjunto residencial de 96 viviendas sostenibles en Getafe

ha sido meticulosamente planeado para integrarse de manera armoniosa con su entorno urbano y natural. La distribución de las viviendas se ha organizado de manera eficiente, aprovechando al máximo el espacio disponible y fomentando la interacción entre los residentes. Las fachadas del edificio están diseñadas para jugar con las formas curvas, especialmente en las esquinas de la manzana, lo que añade un elemento distintivo y contemporáneo al conjunto. La combinación de líneas rectas y curvas crea un efecto visual dinámico que refleja la modernidad y la innovación del proyecto.

introducion

El conjunto residencial de viviendas sostenibles se presenta con una fachada alineada en sus lados rectos y en curva y chaflán en las esquinas, con una rotura en sus frentes de manzana en forma de V. Sus líneas rectas producen un alto impacto visual que refuerza la configuración dinámica y escalonada de sus terrazas. Son estas partes las que presentan una mayor coherencia formal, ya que las curvas de las esquinas se conectan con las terrazas y se configuran con una sutil inclinación del peto. Desde la jardinería, o el diseño de los soportales, pasando por las terrazas, miradores, locales comerciales, pérgolas en cubierta, e incluso el vallado en el cerramiento de parcela.

Aspectos destacados del diseño

Una de las características más destacadas del diseño es la presencia de terrazas y voladizos escalonados que se extienden a lo largo de la fachada del edificio. Estas áreas proporcionan espacios al aire libre para los residentes, permitiéndoles disfrutar del entorno natural y las vistas panorámicas de la zona circundante. Además, el conjunto residencial se organiza alrededor de un gran patio central, que sirve como un punto focal común para los residentes. Este espacio verde proporciona un entorno tranquilo y sereno donde los residentes pueden relajarse y socializar.

Innovación en materiales y tecnología

El proyecto incorpora tecnologías avanzadas para maximizar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental. Se utilizan materiales de construcción sostenibles, como el hormigón prefabricado reforzado con fibras (GRC) y el composite, que garantizan la durabilidad y la resistencia del edificio. Además, se han implementado sistemas de energía renovable, como la geotermia y las placas fotovoltaicas, para reducir el consumo de energía y las emisiones de carbono. Estas soluciones innovadoras ayudan a crear un entorno más sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

Una fachada que juega con la curva hasta la rotura

En este proyecto se plantea un conjunto residencial de 96 viviendas colectivas en baja + 6 alturas con una superficie construida de 13.400 m2 sobre rasante, destinado a la dotación de viviendas de 3 y 4 dormitorios, más otra superficie construida de 7.300 m2 bajo rasante en donde se destinan dos plantas para uso de aparcamiento, trasteros y cuartos de instalaciones. La idea principal es un grupo de viviendas planificadas y dispuestas de manera que compartan ciertas zonas comunes.

En ellas conviven bienes comunes de todos los residentes y bienes privados de cada uno, es decir, que se pueda disfrutar del edificio en todos sus niveles, dotando la cubierta ecológica de usos comunitarios y de descanso, mientras que a nivel de calle se encuentran las áreas de juego y de descanso de los niños.

El conjunto residencial de viviendas sostenibles en Getafe se caracteriza por las formas sinuosas de dos volúmenes simétricos, organizados alrededor de un gran patio central. Los edificios se resuelven con paneles de hormigón prefabricado reforzados con fibras (GRC) en blanco y de composite en gris oscuro, las fachadas presentan una estratificación por niveles y están definidas por el movimiento fluido y facetado de los voladizos y las terrazas. El nuevo complejo incluirá un componente residencial y locales comerciales.

Integración en el entorno urbano

El conjunto residencial se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de El Bercial, cerca del Centro Comercial del Bercial y otras comodidades locales. Su diseño arquitectónico se adapta perfectamente al entorno urbano, creando una transición suave entre el paisaje urbano y natural. Las áreas comunes y los espacios verdes alrededor del edificio fomentan la interacción social y promueven un sentido de comunidad entre los residentes. Además, la proximidad al parque El Bercial ofrece oportunidades adicionales para el recreo al aire libre y la recreación.

Se denota la combinación de materiales entre el hormigón prefabricado o GRC blanco, el metal del composite negro y el vidrio que formalizan el estratificado del edificio.

• SITUACION

El conjunto residencial de viviendas sostenibles en Getafe se encuentra en plena avenida de la Paz, en el barrio de El Bercial – Universidad, muy cerca del Centro Comercial del Bercial.

• PLANTAS 

Los niveles cero (planta baja) y siete (cubierta) son zonas comunes ajardinadas con usos múltiples para uso de los residentes del complejo. El proyecto conecta los diferentes usos en una forma en que mantiene su singularidad y crea la sensación de una capa urbana que flota libremente y se integra perfectamente en la arquitectura. Junto al uso de energías renovables (geotermia, placas fotovoltaicas,..), sistemas de ventilación eficientes como recuperadores de calor y junto a la composición de sus cerramientos; el objeto es crear un edificio de viviendas sostenibles y de consumo casi cero.

Conclusiones

El conjunto residencial de 96 viviendas sostenibles en Getafe representa un ejemplo sobresaliente de diseño arquitectónico innovador y sostenible. Desde su fachada distintiva hasta sus avanzadas tecnologías de construcción, el proyecto demuestra un compromiso con la excelencia y la calidad en todas sus facetas. Con un enfoque en la eficiencia energética, la integración comunitaria y el respeto por el entorno natural, el conjunto residencial se erige como un modelo a seguir en el desarrollo urbano sostenible. Su impacto positivo en la calidad de vida de sus residentes y en el medio ambiente lo convierte en un verdadero activo para la comunidad de Getafe y más allá.

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