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Viviendas de alojamiento temporal en Alcobendas

Con unas viviendas temporales, en regimén de alquiler, situadas en un municipio del norte de la comunidad de Madrid, construidas en pleno centro de Alcobendas, proyectado en un solar entre medianeras con una superficie mínima de 141m2 y una rígida ordenanza marcada por el municipio con lo que deja poco margen para cierta creatividad. Se fundamenta conceptualmente en la optimización tipológica y la resiliencia volumétrica ante las restricciones del tejido consolidado.

Desde la perspectiva del análisis arquitectónico, el concepto matriz de la obra radica en la subversión de la rigidez normativa mediante la articulación de la fachada en un solar hiper-restringido (de apenas 141 m² entre medianeras). El diseño declina la monotonía del plano continuo para introducir un núcleo vertical acristalado exento que divide compositivamente el alzado en dos módulos. Este gesto no solo fragmenta la escala del plano para integrarse con la trama parcelaria tradicional, sino que introduce un dispositivo lumínico central que dota de identidad espacial al acceso común y garantiza la máxima captación de luz hacia los núcleos habitacionales interiores.

Información del Proyecto

Estas viviendas en Alcobendas se componen dentro de un edificio con una volumetría prismática, con dos fachadas que marcan su naturaleza condicionada por el espacio que las rodea; una mira a la calle Tajo que es estrecha, algo sombría y sin alcorques ni vegetación con lo que esta se configura con grandes huecos que abarcan todo el testero de cada vivienda, mostrando al exterior un pixelado en blanco y negro frente a la escala de grises de la acera y el asfalto.

Ciudad: Alcobendas (Madrid)

Cliente: Particular

Fin de obra: 2 de noviembre de 2009

Tipo de proyecto: Apartamentos turisticos

Nº de viviendas: 12

S. Construida: 723,11 m2

Diseño exterior

El edificio, que alberga las viviendas temporales es de una volumetría prismática, se adapta al entorno con dos fachadas contrastantes. La calle Tajo, sombría y estrecha, inspira una fachada pixelada en blanco y negro, mientras que la otra mira al parque de la Comunidad de Madrid, destacando con tonos terrosos y miradores abiertos hacia la naturaleza circundante.

Diseño interior

Las viviendas temporales, caracterizadas por su unicidad y amplitud, ofrecen espacios diáfanos y funcionales. La última planta se transforma en una “habitación sin techo”, un área de ocio y descanso con vistas al parque. Para maximizar la luminosidad y sensación de amplitud, se eliminan tabiques internos y se incorporan elementos modernos, como mamparas correderas y mobiliario vibrante en tonos naranjas.

Sostenibilidad

El edificio A se distingue de lo genérico que suelen ser las viviendas en Alcobendas por sus espacios, son únicos y diáfanos, donde caben todos los servicios para el usuario. Se destaca el uso que se le da a la última planta como una “habitación sin techo”; un área ocio y descanso semi-ajardinada predominando el jardín seco y unas zonas de estar, cuyo protagonista es el parque de la Comunidad de Madrid.

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