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56 Viviendas en Córdoba

El edificio de 56 viviendas en Córdoba es una promoción de alojamiento temporal para jóvenes, económica y sostenible, terminada en 2011. El programa se ajusta a los parámetros urbanísticos de la zona y a dos referencias cercanas muy potentes: el Centro de Creación Contemporánea de Córdoba (C3A) y el río Guadalquivir. El proyecto toma de ese entorno sus estímulos geométricos y los incorpora al edificio. En lugar de un bloque de viviendas genérico, se plantea un contenedor residencial pensado para jóvenes, que dialoga con las normas urbanísticas y con el paisaje de la ribera. La maqueta muestra bien la idea: una volumetría fragmentada y con textura, de escala modular y orgánica, que recuerda los patrones geométricos del centro cultural vecino y la fluidez del río. Cada vivienda se lee dentro del conjunto, y el edificio se integra en un entorno marcado por la arquitectura contemporánea y por el agua. El resultado es una vivienda asequible, con calificación energética A y geotermia, que aporta al barrio un edificio con identidad propia y bien relacionado con su entorno inmediato.

56 Viviendas en Córdoba: vista del proyecto

Información del Proyecto

La propuesta nace de una estructura a la vez sencilla y potente. Parte de la vivienda entendida como una célula: un núcleo central de descanso e intimidad, rodeado por una zona de servicios y de estar, como el citoplasma. Y llega hasta la idea comunitaria de la red hexagonal que forman las abejas con sus celdillas para guardar la miel, una figura que se ha estudiado muchas veces a lo largo de la historia. De ahí los distintos nombres con los que se la conoce: diagrama de Voronoi, polígonos de Thiessen o regiones de Wigner-Seitz. El edificio aplica esa lógica para agrupar las 56 viviendas.

Ciudad: Córdoba

Cliente: Particular

Año de proyecto: 2011

Tipo de proyecto: Vivienda Colectiva

Nº de viviendas: 56

S. Construida: 6.200,51 m²

Calificación energética: A

Sistema energético: Geotermia

Diseño exterior

En su configuración urbana, el edificio se materializa como un tejido que deja ver la forma de cada vivienda. Las unidades se definen de manera muy rotunda, y esa claridad responde a tres cuestiones a la vez: la demanda futura de este tipo de alojamiento, la relación social entre sus habitantes y la respuesta del edificio a su entorno. Así, desde la calle se entiende que el edificio está hecho de muchas casas pequeñas agrupadas, y cada joven reconoce la suya dentro del conjunto, como una celdilla dentro del panal. La imagen del edificio nace de su propia organización.

Diseño interior

Como las viviendas están pensadas sobre todo para parejas jóvenes, el proyecto propone un modelo de apartamento con una forma nueva de vivir, alternativa a la vivienda mínima tradicional. La organización sigue la lógica de la célula. Igual que el núcleo de una célula está rodeado por otros órganos con los que se relaciona a través de una membrana, el dormitorio, que es la zona de noche, queda rodeado por la zona de día y los servicios. La relación entre ambos se hace a través de una mampara que, según lo que tenga alrededor, es más o menos opaca o permeable. Así, la vivienda gana amplitud y flexibilidad sin perder intimidad. Es una vivienda pequeña que se vive como una grande.

Sostenibilidad

El edificio combina medidas pasivas y activas. Entre las pasivas están la doble orientación, que favorece la iluminación y la ventilación naturales; un factor de forma muy favorable; un elevado aislamiento de fachadas y cubiertas con fibras naturales, y protecciones solares adaptadas a cada orientación. Entre las activas, la ventilación híbrida con recuperadores de calor, la reutilización de aguas pluviales para el riego y de aguas grises para las cisternas, y el agua caliente y la calefacción desde una central térmica. El conjunto funciona con geotermia y tiene calificación energética A. Todo ello reduce el consumo.