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BATAVIA TOLEDO I 2022

Batavia son 19 viviendas unifamiliares de una sola planta en Toledo, terminadas en 2023 para Inmobiliaria Vistahermosa. El punto de partida fue sencillo: una casa práctica y cómoda para la vida diaria de una familia, resuelta con muy pocos elementos y bien medidos. La fachada se construye con planos verticales puros y líneas rectas. Una secuencia de machones y huecos esbeltos marca el ritmo, controla la entrada de luz y rompe la masa del volumen, que de otro modo se leería como una caja cerrada. Con esa misma idea se evita la fachada repetitiva de muchas urbanizaciones: cada vivienda tiene un orden claro y reconocible, pero el conjunto no resulta monótono al recorrer la calle. La sobriedad geométrica funciona aquí como herramienta de proyecto, porque da movimiento a las fachadas y las relaciona con el paisaje abierto de uno de los nuevos desarrollos de la ciudad.

Información del Proyecto

Las casas se levantan en el nuevo desarrollo urbanístico toledano de -Los Cigarrales- colindante con la urbanización histórica de La Legua. El proyecto es de Carrillo Arquitectos, con la colaboración del estudio del arquitecto Germán Marcos Rubinat. Cada vivienda resuelve en una sola planta un programa de cuatro dormitorios, sin escaleras ni cambios de nivel en el uso diario. Esa decisión facilita la vida en la casa en cualquier etapa y simplifica la relación con el jardín, que queda al mismo nivel que las estancias. Los volúmenes se componen con planos verticales y líneas rectas, y el cuidado en los detalles constructivos permite que esa sencillez se mantenga intacta en la obra terminada, sin elementos añadidos que la distraigan.

Ciudad: Toledo

Cliente: Inmobiliaria Vistahermosa

Fin de obra: 17 de octubre de 2024

Tipo de proyecto: Viviendas Unifamiliares

Nº de viviendas: 19

S. Construida: 3.519,13 m²

Calificación energética: A

Sistema energético: Aerotermia

Diseño exterior

Los detalles constructivos se dibujaron uno a uno para que la sencillez del diseño llegue intacta a la obra: encuentros limpios entre planos, huecos bien proporcionados y pocos materiales. El resultado es una vivienda contemporánea que prioriza lo esencial frente a la decoración. En un entorno de nuevas urbanizaciones, Batavia propone casas de una planta con identidad propia, fáciles de entender, de usar y de mantener, pensadas para familias que buscan espacio, luz natural y jardín en Toledo sin renunciar a un diseño cuidado.

Diseño interior

El interior combina materiales naturales con una paleta monocromática, y la iluminación artificial se estudió para acompañarlos sin restarles protagonismo. Las ventanas grandes dejan que la luz natural llegue al interior de la planta y mejoran la sensación de amplitud. La distribución aprovecha cada metro para que la casa resulte cómoda sin perder carácter. En cuanto al clima interior, las viviendas combinan ventilación natural con climatización centralizada, que permite ajustar la temperatura de cada habitación. La energía viene de aerotermia y la calificación energética de las viviendas es A.

Conclusiones

El salón y la cocina forman un espacio amplio que se abre al exterior y prolonga la vida de la casa hacia el jardín. Cada vivienda queda rodeada de jardín, y las grandes ventanas llevan la luz natural hasta el fondo de las estancias de día. Los cuatro dormitorios se separan con puertas correderas, que dan privacidad cuando hace falta y se recogen cuando no. Batavia es una casa de una planta pensada para vivirse de forma sencilla, con el exterior siempre a mano y una imagen sobria y contemporánea.