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ONZE RESIDENCIAL | 2023
Onze Residencial son 11 viviendas unifamiliares en hilera en Ajalvir, diseñadas por Carrillo Arquitectos y terminadas en 2023. El proyecto replantea la vivienda en hilera con dos ideas: aprovechar bien cada módulo y llevar el diseño sostenible a un precio asequible. Cada casa se desarrolla en dos alturas sobre rasante, con una distribución racional que equilibra la viabilidad económica de la promoción con un buen nivel de confort. La envolvente es eficiente y reduce las pérdidas de energía, de modo que las familias gastan menos en climatización desde el primer día y disfrutan de una temperatura estable en invierno y en verano. La repetición de las viviendas a lo largo de la calle no se trata como una limitación. Al contrario, funciona como un orden que da al conjunto una imagen moderna, limpia y compacta dentro del tejido residencial del municipio. Son viviendas de dos plantas pensadas para vivir con comodidad, con las ventajas de una casa unifamiliar en hilera: independencia, espacio y un coste de mantenimiento contenido. A todo ello se suma la aerotermia, que completa un producto moderno, sostenible y económico para familias que quieren vivir con comodidad en Ajalvir, cerca de Madrid.
Información del Proyecto
Onze Residencial reúne 11 viviendas unifamiliares en Ajalvir, sobre una parcela de 1.725,46 m². El proyecto busca una vivienda moderna, eficiente y económica, con todo lo necesario para vivir con tranquilidad y confort. Las casas se diseñaron para ahorrar energía y ofrecer un buen confort térmico durante todo el año, gracias a una envolvente bien aislada y a la aerotermia. Están pensadas para familias que quieren una vida práctica y sostenible sin desbordar su presupuesto ni renunciar a un buen diseño.
Ciudad: Ajalvir (Madrid)
Cliente: Inmobiliaria Vistahermosa
Fin de obra: 18 de noviembre de 2025
Tipo de proyecto: Viviendas Unifamiliares
Nº de viviendas: 11
S. Construida: 1.585,95 m²
Calificación energética: A
Sistema energético: Aerotermia

Diseño exterior
Frente al efecto de tira continua tan habitual en las viviendas en hilera, la fachada se fragmenta con quiebros verticales que siguen la pendiente de la calle y con un juego de llenos y vacíos. Así, cada vivienda se reconoce dentro del conjunto. La serie se cierra en la última parcela con un remate volumétrico que resuelve la esquina y ofrece una fachada cuidada hacia el espacio público, en lugar de una medianera ciega.

Diseño interior
Cada vivienda se desarrolla en dos plantas sobre rasante, con una distribución sencilla y racional que aprovecha bien cada metro y separa con claridad los usos de cada planta. Son casas luminosas y fáciles de mantener, pensadas para familias que buscan calidad y espacio a un precio realista, sin renunciar a la identidad del entorno rural de Ajalvir ni a una imagen contemporánea y cuidada, coherente con el resto de la calle.

Sostenibilidad
Onze Residencial ofrece una opción práctica y sostenible para vivir en Ajalvir. Las viviendas se construyeron con materiales respetuosos con el medio ambiente y se pensaron para adaptarse a los cambios tecnológicos futuros sin grandes obras ni inversiones. Incorporan aerotermia, un sistema de climatización eficiente que extrae energía del aire exterior y reduce el consumo energético y la factura de las familias desde el primer día. Es una forma sencilla de que la sostenibilidad se traduzca en ahorro real, sin complicar el uso diario de la vivienda ni su mantenimiento.
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Del primer boceto al final de obra
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